Trata-se de um terreno rústico com uma área total de 43.600 m², localizado no Sítio do Seixal, na freguesia de São Bartolomeu de Messines.

O terreno é maioritariamente composto por áreas vocacionadas para culturas de sequeiro ou para a plantação de espécies autóctones que não necessitam de rega, sendo ideal para projetos agrícolas sustentáveis ou de reflorestação.