Terreno parcialmente inserido em espaço de construção, beneficiando já de todas as infra-estruturas essenciais junto à via pública, incluindo acesso rodoviário alcatroado e pontos de iluminação.

Trata-se de um terreno predominantemente plano, de forma alongada, com boa exposição solar e integração harmoniosa na malha rural envolvente.

A sua morfologia facilita tanto a implantação de construção como uso agrícola, conforme o enquadramento urbanístico aplicável.