O edifício é composto por vários blocos e integra-se numa zona residencial consolidada, predominantemente de primeira habitação, próxima do nó do IC1, com comércio e serviços de apoio nas imediações, rede de transportes razoável e estacionamento disponível na via pública.
A fração R situa-se no 1.º andar direito do Bloco A2A, apresenta uma área aproximada de 104 m² e dispõe de varanda com cerca de 13 m².
O apartamento é constituído por hall, sala comum com acesso à varanda, cozinha c