O terreno de 4000 m2 situa-se em área agrícola, mesmo em frente a uma paisagem indiscritível que lhe confere uma beleza inigualável com o brilho do rio Douro que se “passeia “ entre as curvas das aldeias a cerca de 3 km de distância, as cores outonais da famosa quinta de Santa Teresa com turismo de habitação e vinhos de excelente qualidade e diferentes tonalidades e vegetação das terras dos concelhos de Baião, Mesão Frio e Resend