Localizado próximo à Estrada Nacional 4, este terreno tem uma localização privilegiada, pois situa-se junto à entrada da auto-estrada A13 e relativamente perto - 7km - da localidade de Pegões. Esta localização permite rapidez e facilidade nos acessos. Junto a este terreno encontram-se várias estufas de flores pertencentes a empresas multinacionais, bem como a empresas de vertente vinícola, nomeadamente a Adega de Pegões e Cooperativa Agrícola de Santo Isidro de Pegões.

Este terreno