O terreno pertence a uma zona de Espaço Urbano de Baixa densidade, embora identificado como Terreno de cultivo.
Rege-se portanto aos artigos 56º e 57º do PDM da Câmara Municipal de Espinho (ver fotografias em anexo).

Com 1480m², tem possibilidade de construção em 2 pisos e terá que ter em conta os regulamentos em conformidade com as construções vizinhas (ver simulação de previsão da área em anexo).

É limitado por 2 lotes com construção a Nascente e a Poente e outr